Bouwen voor de buurt bij herstructurering

28-02-2006

Van Gent: 'Met alleen een botox-injectie red je het niet'

Herstructurering kan alleen slagen als er ook geïnvesteerd wordt in mensen. Dat was een belangrijke conclusie bij het bezoek van Tweede Kamerlid Ineke van Gent van GroenLinks op 24 februari aan de herstructurering in de wijken De Laares, Pathmos en de Wesselerbrink.

‘Met alleen een botox-injectie red je het niet,’ aldus Van Gent. GroenLinks formuleerde dan ook vijf voorwaarden voor herstructurering.

Herstructurering biedt kansen aan wijken. Wijken moeten ook voor toekomstige generaties aantrekkelijk zijn. Knelpunt op de sociale woningmarkt is het tekort aan goedkopere huur (en koop)woningen. Dit komt deels door een slechte doorstroom.
In De Laares kunnen veel huidige bewoners niet terugkeren, dat legt een zware wissel op de sociale samenhang in de wijk en individuele bewoners die erg veel binding hebben met hun wijk. Met de inzet van buurtconciërges en projecten als De Buurt Ons Huis wordt de pijn iets verlicht.
In Pathmos was er wel een terugkeergarantie, wat veel rust gaf. Uiteindelijk is lang niet iedereen teruggekeerd. Ook de betrokkenheid van bewoners bij de herstructurering door de buurtpanels, huisbezoeken en de nieuwbouw die aansloot bij de oude bouw zijn sterke punten.
In de Wesselerbrink wordt al (te) lang gepraat over de herstructurering, maar er lijkt nu toch schot in te komen. Huurders zijn trots op het sociaal statuut wat er overeengekomen is. Hier wordt benadrukt dat het niet alleen gaat om het stenen stapelen, maar juist om de mensen die er wonen. Dat gebeurt onder de noemer Kulturstraat .

GroenLinks komt tot de volgende voorwaarden voor herstructurering:

• Belangrijk is dat mensen die graag in de eigen buurt willen blijven wonen, door de herstructurering grotere kansen krijgen op een wooncarrière binnen de eigen buurt. Bouwen voor de buurt dus. Sloop van woningen moet alleen plaatsvinden als het aantoonbaar niet te vermijden is. En er moeten voldoende verschillende soorten woningen in de wijken (komen te) staan, waarin mensen met verschillende inkomens harmonieus kunnen samenwonen.
• GroenLinks pleit voor optimale samenwerking tussen gemeente, corporatie en bewoners en ondernemers om de herstructurering met zo weinig mogelijk overlast te laten verlopen. Het gaat er niet alleen om bewoners bij de planvorming te betrekken, maar ook bij de uitvoering.
• Herstructurering moet dus menselijk maatwerk zijn en optimaal rekening houden met mensen die nu al in de wijk of buurt wonen. Dat betekent ook dat er gekeken wordt of de huidige bewoners hulp nodig hebben bij het vinden van werk, zorg of een andere woning.
• GroenLinks gaat uit van een zwart-op-wit staande terugkeergarantie naar woning of de wijk. Deze garantie moet worden geregeld in een sociaal plan, waarin ook afspraken komen voor verhuiskostenvergoedingen, vergoedingen voor zelf uitgevoerde verbouwingen en aangebrachte voorzieningen, maatregelen voor de veiligheid en het schoon houden van de wijk tijdens de bouw, en afspraken voor het beheer van woningen die vrijkomen maar niet (direct) gesloopt worden.
• Voor GroenLinks zijn herstructurering en sloop twee verschillende woorden. In dat rijtje passen bij ons ook de woorden renovatie, verbetering woonomgeving en voorzieningen en nieuwbouw. Alleen mensen wegjagen heeft geen zin.