Geen noodzaak voor ontwikkeling Vaneker

15-10-2010

In het kader van de verminderde vraag naar woningen worden diverse woningbouwprojecten uitgesteld. Eén van de meest besproken projecten is het Vaneker. Kort geleden werd in de stadsdeelcommissie Noord een evaluatie besproken betreffende de pilot met uitgifte van de eerste kavels. Deze uitgifte liep zeer moeizaam. Op de 3 landhuiskavels ligt elk een optie, van de 8 'Twentse Erf' kavels zijn er slechts 2 in optie. Geen enkele kavel is tot nu toe daadwerkelijk verkocht.

Diverse partijen roepen om het uitstellen of zelfs geheel afstellen van het Vaneker. Ook GroenLinks is voor afstel.

De ontwikkeling van het Vaneker is een forse ingreep in het prachtige buitengebied van Enschede. Tientallen hectares landschap worden opgeofferd voor de bouw van dure woningen, waar gezien de pilot nauwelijks vraag naar is. GroenLinks heeft ook grote twijfels of de oorspronkelijke doelstellingen en beeldvorming, "te gast in het landschap", wel gerealiseerd zullen worden. Vanwege de tegenvallende vraag naar de cluster-kavels worden de regels al opgerekt. In de toekomst zal, bij opnieuw tegenvallende verkoop, de druk om de regels te versoepelen steeds groter worden, zodat er uiteindelijk van het landschap weinig zal overblijven. GroenLinks ziet het al voor zich dat er uiteindelijk een gewone villawijk overblijft, waar het enige 'landschap' bestaat uit de strak gemaaide grasperken en netjes geknipte struiken in de tuinen van de villa's.

Naast het Vaneker zijn en komen er in Enschede diverse locaties waar kavels worden uitgegeven in ontwikkeling: Het Brunink, Geessink, De Leuriks, Roombeek en een handvol kleine locaties. In totaal zijn er tot eind 2014 ruim 450 kavels beschikbaar, meer dan 100 per jaar. Het is zeer de vraag of deze allemaal verkocht zullen worden.

De 30 kavels die men de komende jaren in het Vaneker hoopt te verkopen, kunnen wat GroenLinks betreft beter op de andere locaties worden gezocht. Door flexibeler met de verkaveling in o.a. het Brunink en de Leuriks om te gaan, kan daar ruimte worden gecreëerd voor een breder aanbod aan kavels, van zeer groot tot klein. Door de grote variëteit aan beschikbare locaties: stedelijk, Eschmarke, stadsrand en dorps, is er geen noodzaak om ook het Vaneker te ontwikkelen. Op de overige locaties kan namelijk voor iedere smaak en doelgroep wel een aanbod worden gecreëerd.

GroenLinks wil zo min mogelijk bouwen in het buitengebied, zodat het buitengebied haar waarden kan behouden. Ons buitengebied dient voor de gehele stad en omgeving als uitloopgebied beschikbaar te zijn, in plaats van woonruimte te bieden voor slechts de rijksten onder ons. Via de rood-voor-rood regeling bestaat er al de mogelijkheid tot het bouwen van woningen in het buitengebied, als daarvoor landschapsontsierende schuren worden afgebroken. Wat GroenLinks betreft blijft het daarbij, en wordt in de verkoop van kavels voorzien op andere locaties.

Robin Wessels